מלווים אתכם לאורך כל הדרך
יזמות | הנדסה | התחדשות עירונית
שורש הנדסה והתחדשות עירונית הינה חברה צעירה ודינמית המתמחה בייזום, ארגון, ליווי וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית ומהווה כגורם הפעיל בפרויקטים אותם היא לוקחת תחת חסותה. חברתנו מבצעת בדיקות היתכנות עקרוניות למתחמים פוטנציאלים לקיום תכניות התחדשות עירונית, מטפלת בתהליך קידום הפרויקט מול הרשויות, מקצרת את לוחות זמני הפרויקט, מייעלת תהליכי עבודה ואף עוזרת לכם לבחור בעלי מקצוע מהטובים בתחום. הכל כדי שאתם – הדיירים, תקבלו את פרויקט החלומות שלכם –בדיוק כמו שמתאים לכם, כמו שאתם צריכים וכמו שאתם רוצים. שורש מקדמת בפעילותה חדשנות ויצירתיות הנשענת על מסורת ארוכת שנים. אנו מאמינים במצוינות חסרת פשרות שחותרת להעמדת סטנדרט מקצועי ואיכותי תוך ראיית התוצאות הסופית שלכל פרויקט יחד עם ירידה לפרטים הקטנים ביותר.
האם הבניין שלכם זכאי לפרויקט התחדשות עירונית? בואו לבדוק!
האנשים שמאחורי החברה
היכרות קצרה
דוד דהאן
בעלים משותף ומנכ"ל
דוד דהאן, אחד מדמויות המפתח בתחום הנדל"ן בישראל, מומחה לשיווק, ומרצה בתחום הנדל"ן, ניהול אסטרטגיות משא ומתן, ובעל ניסיון עשיר בתחום זה. בעל תואר MBA במנהל עסקים, התמחות במימון ושיווק.
אוהד דהאן
עורך דין ובעלים משותף
עורך דין דהאן, שימש במשך 5 שנים כיועץ משפטי בוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים. בעל ניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן ובעל מומחיות מיוחדת בכל נושאי ההתחדשות העירונית לרבות קידום וטפול במאות תכניות היתרים וכיו"ב.
אריה ביסמוט
מנהל פרויקטים
יואב בן חיים
מנהל פרויקטים ואחראי קשרי דיירים
שאול ממו
מנהל פרויקטים ואחראי קשרי לקוחות
זואי אלבוים
אחראית קשרי קהילה
לידור גבריאל
אחראי מתחם
אביהו ריבני
אנליסט מחלקת יזמות
צביה לוי
סמנכ"לית כספים
בת-אל לביא
מזכירה
צרו קשר
נשמח לסייע בכל שאלה ונושא. חייגו 072-334-0558 או השאירו פרטים:
השותפים שלנו להצלחות
פרויקטים במעורבותנו
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
פרויקטים של התחדשות עירונית (ובכללם פרויקטים מסוג תמ״א 38 ופינוי בינוי) באים לחדש מרקמי מגורים ותיקים ובכלל זה לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים ולשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות. הפרויקטים כוללים לרוב הוספת דירות חדשות באזורי מגורים בנויים ותיקים, על ידי חיזוק ועיבוי על גבי מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם. פרויקטים מסוג זה מקודמים הן ביוזמה ממשלתית והן ביוזמה פרטית.
פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי הדירות לחזק ולמגן את דירותיהם, להרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם.
בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות. היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתם.
הפרויקטים יכולים להתממש רק אם קיימת הסכמה מצד בעלי הדירות הקיימות בבניינים הוותיקים, כיוון שהם בעלי הזכויות בקרקע.
שלבים בתהליך התחדשות עירונית
למה לבחור בנו?
איתנות פיננסית
חוסן כלכלי הוא נדבך מהותי בהצלחת פרויקטים ענף הבנייה בכלל ובתחום ההתחדשות עירונית בפרט. שורש הינה חברה מבוססת שנהנית מאמון המערכת הבנקאית בזכות שיתופי הפעולה החזקים עם חברות הבניה המובילות בענף הבנייה. עוצמתנו הפיננסית מהווה יתרון משמעותי עבור לקוחות החברה הבאה לידי ביטוי בשקט נפשי, ודאות ויציבות.
חברה משפחתית
מעצם היותנו חברה משפחתית – בעלי החברה, ושותפיה מעורבים ומסורים בכל פרויקט ופרויקט באופן אישי ובזמינות הגבוהה ביותר.
ניסיון
שורש הינה חברת ייזום בעלת זרועות קבלניות עתירות ניסיון המספקת את כל השירותים הנדרשים לייזום והתכנון, ובעזרת שיתופי הפעולה החזקים עם החברות הגדולות במשק, מוציאה לכדי פעולה פרויקטים נדל"ניים ייחודיים. בנוסף החברה מספקת מעטפת מקצועית מלאה, הנשענת על ניסיון עשיר בעולם הנדל"ן וידע נרחב באפיקים נוספים: משפטיים, פיננסים, ורגולטורים.
מחלקת קשרי רשויות
הקשר עם הרשויות המקומיות משפיע מאד על הצלחת פרויקטים בתחום הנדל“ן. במיוחד בהתחדשות עירונית שבהם המעורבות של הרשות ניכרת בכל שלב ושלב. שורש מפעילה לשם כך מחלקה ייעודית של קשרי רשויות, בהובלת עורך דין החברה אוהד דהאן ששימש במשך 5 שנים, כיועץ משפטי בוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים, ומכיר מבפנים את עבודת הוועדות התכנוניות ואת כל התהליכים הקשורים בהן. בנוסף הצוות מורכב מיוצאי השלטון המקומי. מחלקה זו הופכת את הדיאלוג בין שורש לגורמים המנהליים לאפקטיבי ביותר.